¿Qué es el UMI?
La Unidad Mixta Infonavit se creó en 2018 como una herramienta única para el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores que ayuda a medir la cantidad que se le descontará a los trabajadores en caso de solicitar un crédito hipotecario.
Esta unidad siempre deberá ser menos y adecuarse a la inflación, de forma que las cantidades a pagar sean adecuadas y no les generen adeudos en un futuro.
¿Para qué sirve? ¿Cómo se calcula?
La UMI sirve para hacer el cálculo adecuado del pago en crédito hipotecario, permitiendo a las personas adecuar sus pagos sin endeudarse de forma extrema.
La fórmula para calcular su valor es la siguiente:
VALOR UMI (2023) x Crecimiento porcentual de la UMA (tasa) = UMI
El valor de la UMI cambia cada año, se adecua al porcentaje de salario mínimo y al valor de Unidad de Medida y Actualización (UMA). Para conocer su valor mensual se mide por el valor diario multiplicado por 30.4 y el anual con el resultado de esta operación por 12.
¿Cuál es la diferencia entre la UMA y el UMI?
Aunque estas medidas parecerían similares, no son lo mismo. Mientras que la UMI es una herramienta específica de Infonavit, la UMA es una medida que funciona a nivel nacional para todos los trabajadores.
La UMA o Unidad de Medida y Actualización es indispensable para medir la UMI, pues su valor depende del otro.
¿Cuál es su valor?
Este año (2023) el valor de UMI es de $96.32 tras un aumento en enero, superando su valor en el 2022 de $91.56.
Te mostramos esta tabla con los últimos valores del UMI desde el 2016:
| Año | Var. % VSM | Valor veces salario mínimo (VSM) | Var. % UMA | Valor veces salario mínimo (VSM) | Var. % Unidad Mixta | Valor Unidad Mixta Infonavit |
| 2016 | 4.20% | $73.04 | — | $73.04 | — | $73.04 |
| 2017 | $4.00 (MIR) x (1+3.90%) | $80.04 | 3.36% | $75.49 | 3.36% | $75.49 |
| 2018 | $5.00 (MIR) x (1+5.00%) | $88.36 | 6.77% | $80.60 | 3.90% | $78.43 |
| 2019 | $9.43 (MIR) x (1+3.90%) | $102.68 | 4.83% | $84.49 | 4.83% | $82.22 |
| 2020 | $14.67 (MIR) x (1+5.00%) | $123.22 | 2.83% | $86.88 | 2.83% | $84.55 |
| 2021 | $10.46 (MIR) x (1+6.00%) | $141.70 | 3.15% | $89.62 | 3.15% | $87.21 |
| 2022 | $16.90 (MIR) x (1+9.00%) | $172.87 | 7.36% | $96.22 | 4.99% | $91.56 |
Registra incidencias
Las aportaciones realizadas al Infonavit, así como los registros horarios, las vacaciones y otras incidencias, impactan en el cálculo de la nómina de los colaboradores y qué mejor que tener toda esa información centralizada en una misma plataforma.
Con Pandapé podrás vincular de forma automática toda la información necesaria para crear tus reportes de incidencias de nómina y descárgalos en un par de clics.
- Crea tus reportes de prenómina de manera automática y visualiza todos los cambios.
- Descarga el reporte de prenómina de cierto periodo y compártelo con tu gestoría de nóminas.
- Accede a los reportes de periodos anteriores y visualiza fácilmente los datos e incidencias que configuraron dicha nómina.
No olvides solicitar una demostración
Disclaimer: la información contenida en el presente sitio web no constituye asesoramiento legal de ningún tipo por parte de DGNET Ltd (Pandapé). Este artículo no puede ser considerado como un consejo o recomendación legal. Si desea asesoramiento legal específico sobre los temas tratados en el presente documento, deberá consultar a un abogado.
